枚方市楠葉野田エリアの築浅物件をご紹介！ネット無料・無料駐車場付き・対面キッチン完備

公開日：2026年4月2日　｜　HARUSORA不動産株式会社

大阪府枚方市で一戸建て賃貸をお探しの方に、ぜひ注目していただきたい物件が登場しました。京阪本線「樟葉」駅から徒歩18分、閑静な住宅街に位置する2LDKの一戸建て貸家「樟葉野田1丁目貸家」です。2021年築の築浅物件で、清潔感あふれる内装と充実した設備が魅力。初期費用が少なく済む点や、インターネット無料、無料駐車場付きといった条件も揃っており、ご家族でのお住まい替えや、お二人でのスタートにもぴったりです。ペット飼育についても要相談と対応が柔軟なため、愛犬・愛猫と暮らしたい方にもご検討いただける物件となっています。

本記事では、物件の基本情報から周辺環境、設備・特徴まで詳しくご紹介します。枚方市・楠葉エリアで賃貸一戸建てを探している方は、ぜひ最後までお読みください。

■ 物件基本情報

まずはこの物件の基本スペックをひと目でわかるよう表にまとめました。

物件名	樟葉野田1丁目貸家
物件種目	住居用 貸家（一戸建て）
所在地	大阪府枚方市楠葉野田1丁目40-2
交通アクセス	京阪本線「樟葉」駅 徒歩18分
建築構造	木造 地上2階 総戸数1戸
間取りタイプ	2LDK（LDK11畳×洋6.5畳×洋7.5畳）
専有面積	62.29㎡（開口部方位：東）
築年月	2021年09月（築約4年の築浅物件）
現況・入居時期	空室 ／ 2026年4月上旬入居可
賃料	134,000円（月額）
共益費・管理費	なし
敷金	なし
礼金	1ヶ月
保証金・償却・敷引	なし
更新料	なし
契約期間	普通借家 2年間
駐車場	敷地内駐車場 空きあり・無料駐車場付き

■ 立地・アクセス情報｜枚方市楠葉エリアの魅力

京阪「樟葉」駅から徒歩18分の静かな住宅街

この物件は、京阪本線「樟葉（くずは）」駅から徒歩18分の場所に位置しています。駅まで少し距離はあるものの、その分、交通量の少ない静かな住宅地に立地しており、子育てファミリーや落ち着いた生活環境を求める方にとって非常に魅力的なエリアです。

樟葉駅周辺は「くずはモール」をはじめとした大型ショッピングモールが充実しており、日常の買い物・食事・娯楽がすべて揃う生活利便性の高いエリアとして知られています。スーパー、ドラッグストア、飲食店、映画館など、生活に必要なものがすべて徒歩圏内・車で数分のところに揃っているため、日々の暮らしが非常に豊かになります。

大阪市内・京都方面へのアクセスも良好

樟葉駅は京阪本線の特急停車駅であり、大阪（淀屋橋・天満橋方面）へも京都（三条・祇園四条方面）へも直通でアクセスが可能です。大阪市内まで約30〜40分、京都市内まで約30分程度とアクセス良好で、通勤・通学のベースとしても使いやすいエリアです。

また、枚方市は近年「ひらかたパーク」や「枚方T-SITE」など文化・商業施設の充実も目覚ましく、大阪府内でも人気の居住エリアとして注目度が上がっています。

■ 間取り・広さのご紹介｜2LDK一戸建て62.29㎡

1階：LDK11畳＋収納・シューズボックス

1階はLDK11畳のリビング・ダイニング・キッチンスペースとなっています。システムキッチンはカウンターキッチン（対面キッチン）仕様で、リビングにいるご家族の様子を見ながら料理ができる人気のレイアウトです。キッチンには食器洗浄乾燥機も完備されており、家事の負担を軽減できます。

1階にはバス・トイレ別の浴室（追い焚き機能付き）・UT・WC・収納スペース・シューズボックスも配置されています。洗濯機置き場は室内にあるため、洗濯物の出し入れも天候を気にせず行えます。

2階：洋室6.5畳＋洋室7.5畳＋バルコニー

2階には洋室が2部屋（6.5畳・7.5畳）あり、どちらもクローゼット（CL）付きで収納力も十分です。メインの寝室として使える7.5畳の洋室はゆったりとした広さで、ダブルベッドも余裕を持って配置できます。6.5畳の洋室は子ども部屋・書斎・ワークスペースとしても活用できます。

2階にはバルコニーも設置されており、洗濯物を干すスペースとして活躍します。開口部方位が東向きとなっているため、朝の日差しが心地よく入り込み、明るい室内環境が保たれます。

専有面積62.29㎡という広さは、2LDKとしては標準的ながらも、一戸建て構造であるため上下のフロアを効率よく使えるのが一戸建て賃貸ならではの魅力です。マンション・アパートにはない「縦の空間」を存分に活かした暮らしをご体験ください。

■ 充実した設備・特長一覧

この物件は2021年築の築浅物件だけあって、設備が非常に充実しています。主な設備・特長をご確認ください。

• 【キッチン】都市ガス給湯器・ガスコンロ（3口以上）・システムキッチン（カウンターキッチン／対面キッチン）・食器洗浄乾燥機
• 【水まわり】風呂・トイレ別（バス・トイレ別）・洗面台（独立）・浴室乾燥機・シャワートイレ・追い焚き機能
• 【洗濯】洗濯機置き場（室内）
• 【冷暖房】エアコン（冷暖房）完備
• 【収納】シューズボックス・各部屋クローゼット付き
• 【通信・セキュリティ】インターネット無料（光回線）・ネット使用料不要・インターホン
• 【その他】自転車置き場・電気・都市ガス・水道（公営）・排水（公共下水）・バルコニー・ベランダ・網戸・フローリング

■ 初期費用が少なめ！費用の内訳を解説

賃貸物件を探す上で気になる「初期費用」。この物件は敷金なし・保証金なし・更新料なしという、初期費用を大幅に抑えられる条件が整っています。一般的な賃貸物件では敷金1〜2ヶ月分が必要なケースも多いため、引越し費用や家具・家電の購入費用に充てられるのは嬉しいポイントです。

初期費用の目安（概算）

賃料（月額）	134,000円
礼金	134,000円（1ヶ月分）
敷金	なし（0円）
保証金	なし（0円）
更新料	なし（0円）
保証会社費用（全保連）	初回保証料50%〜・月額保証料550円（税込）
火災保険	AIG 2年契約 25,000円
カギ交換費用	33,000円（契約時）
退去時清掃代	55,000円（退去時）

※ 保証会社の利用が必須となります。上記金額はあくまでも目安です。詳細はお問い合わせの上、担当者にご確認ください。また、礼金については資料2,000円アップで減額相談が可能です（条件あり）。

■ 特記事項・お得なキャンペーン情報

インターネット無料！ネット回線もオーナー負担

令和8年（2026年）3月31日までの契約に限り、オーナー負担で高速インターネット回線を無料で契約できるキャンペーンを実施中！ネット回線の開通手続きも不要で、入居してすぐにインターネットを利用できます。テレワーク・在宅勤務の方はもちろん、動画配信サービスやオンラインゲームを楽しみたい方にも嬉しい特典です。月々のランニングコストも削減できます。

ペット飼育相談可・事務所利用可・2人入居可

入居条件が比較的柔軟な点もこの物件の大きな特長のひとつです。ペット飼育については要相談で対応いただけます。大切なペット（犬・猫など）と一緒に暮らしたい方はぜひご相談ください。また、自宅兼事務所（SOHO利用）としての使用も相談可能。フリーランスや個人事業主の方にも向いています。さらに同居カップルや夫婦など、2人入居も対応可能です。

無料駐車場付き！車のある生活に最適

敷地内に無料の駐車場（空きあり）が付いているため、マイカーをお持ちの方にも非常に便利です。駐車場代が別途かからないことで月々の支出を抑えられます。お買い物・送り迎え・休日のドライブなど、車のある生活をそのまま継続していただけます。

■ 周辺環境・生活利便施設のご案内

枚方市楠葉野田エリアは、住宅街として長年にわたり多くの家族が暮らしてきた落ち着いた地域です。周辺には生活に必要な施設が揃っており、快適な日常生活を送るための環境が整っています。

• 【ショッピング】くずはモール（大型ショッピングモール・徒歩圏内）・スーパーマーケット・コンビニエンスストア
• 【飲食・グルメ】各種レストラン・カフェ・ファミリーレストランが徒歩・車圏内に充実
• 【教育施設】近隣に小学校・中学校あり。子育て世帯にも安心の教育環境
• 【医療・福祉】近隣にクリニック・薬局・歯科医院などが点在
• 【金融・行政】郵便局・銀行ATM・枚方市役所関連施設への利便性も良好
• 【公園・自然】住宅街の中に公園があり、子どもの外遊びや散歩に最適な環境

■ こんな方におすすめの物件です

以下のようなご要望をお持ちの方に、ぜひこの物件をおすすめします。

• 枚方市・楠葉エリアで一戸建て賃貸を探している方
• 築浅・新築同様のきれいな物件に住みたい方
• 初期費用を抑えて引越しをしたい方（敷金なし・保証金なし・更新料なし）
• テレワーク・在宅勤務でインターネット環境を重視する方
• マイカーをお持ちで無料駐車場を希望する方
• ペット（犬・猫など）と一緒に暮らしたい方
• 2人入居（カップル・夫婦）を検討している方
• SOHO・自宅兼事務所として活用したい個人事業主・フリーランスの方
• 大阪・京都の両方向へのアクセスを重視する方
• 静かな住宅街でゆとりある生活空間を求める方

■ 入居前に確認しておきたいポイント

物件のお申込み前に、以下の点についてご確認・ご注意ください。

保証会社の利用が必須

本物件では保証会社（全保連・日本セーフティー等）の利用が必須となっています。初回保証料は50%〜（保証会社により異なる）、月額保証料は550円（税込）が発生します。お申込み時に審査がありますので、あらかじめご了承ください。

近隣保証（K-NET）について

近隣保証（K-NET）については初回保証料50%、月額保証料550円（税込）が別途発生する場合があります。詳細はご契約時に担当者にお確認ください。

インターネット無料特典の期限

高速インターネット回線を無料でご利用いただけるキャンペーンは、令和8年（2026年）3月31日までのご契約に限ります。お早めにご検討・お申込みください。この期限を過ぎた場合のインターネット回線については、担当者にご確認ください。

■ まとめ｜枚方市楠葉で理想の一戸建て賃貸を見つけよう

今回ご紹介した「樟葉野田1丁目貸家」は、2021年築の築浅一戸建て賃貸物件です。2LDK・62.29㎡というゆとりある広さに、対面キッチン・食洗機・エアコン・インターネット無料・無料駐車場・バス・トイレ別など、現代の生活に必要な設備が充実しています。

賃料は月額134,000円で、敷金なし・保証金なし・更新料なしと初期費用を大幅に抑えられる好条件。ペット相談可・2人入居可・SOHO利用可と、さまざまなライフスタイルに対応しています。枚方市・楠葉エリアで賃貸一戸建てをお探しの方は、ぜひこの機会にご内覧をご検討ください。

空室のうちにお早めにお問い合わせください。人気のエリア・築浅物件のため、早期決定が予想されます。皆様のお問い合わせをお待ちしております！

■ お問い合わせ・ご内覧のご予約

会社名	HARUSORA不動産株式会社
所在地	寝屋川市萱島東3丁目24-4プリンスヴィラ寝屋川107
TEL	072-842-2396
FAX	—
取引態様	媒介
免許番号	大阪府知事免許(1)第64676号

※ 本記事の情報は2026年4月2日時点のものです。物件の状況は随時更新されます。最新情報は担当者までお問い合わせください。