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高槻市竹の内町エリアで探す、家族に優しい広々2LDK+S｜145,000円（管理費別）
大阪府高槻市で賃貸物件をお探しの方、必見です。今回ご紹介するのは、高槻市竹の内町に誕生した人気物件「レリーサヴィラ竹の内」。ペット相談可・駐車場無料・全室フローリングという三拍子揃った、ファミリーにも単身赴任にも最適な住まいです。2025年11月にはリフォームも完了し、まるで新築のような清潔感あふれる内装に生まれ変わりました。現在空室あり・即入居可能という絶好のタイミングですので、気になる方はぜひ最後までご覧ください。
高槻市の賃貸市場はファミリー層を中心に需要が高まっており、特に「ペット可物件」「駐車場付き物件」「リフォーム済み物件」は競争率が高い傾向にあります。今回紹介する物件はこのすべての条件を満たした希少な一棟です。早期成約が予想されますので、内覧はお早めに！
📍 物件基本情報｜高槻市竹の内町の賃貸一戸建て
まずは物件の基本スペックをまとめてご紹介します。高槻市竹の内エリアは、大阪府の中でも閑静な住宅街として知られ、子育て環境が充実したエリアです。近くには竹の内町かんなな児童遊園もあり、小さなお子さまを持つファミリー層に人気のロケーションとなっています。
- 物件名：レリーサヴィラ竹の内
- 所在地：〒569-0043 大阪府高槻市竹の内町7-6
- 物件種目：住居用 賃貸一戸建て（貸家）
- 建築構造：木造 地上2階建て
- 間取り：2LDK+S（LDK12.0帖 × 洋8.0帖 × 洋6.0帖 × S3.0帖）
- 専有面積：70㎡
- 築年：1996年08月（リフォーム済み：2025年11月 内装一部・壁紙施工完了）
- 開口部方位：北
- 現況：空室 / 即入居可能
- 契約期間：2年間
70㎡という広さは、一般的な3LDKマンションと同程度のゆとりを持ち、ファミリーはもちろん、在宅ワークスペースや趣味の部屋としてSルームを活用したい方にも最適です。2025年11月にリフォーム工事が完了しており、内装・壁紙が一新されているため、見た目も清潔感もバッチリ。築年数の経った物件でも「きれいな部屋に住みたい」というご要望に応えた物件です。
🚃 交通アクセス｜高槻・枚方エリアから複数路線で便利な立地
「レリーサヴィラ竹の内」は、複数路線のバスが利用でき、アクセスの良さが魅力のひとつです。高槻市内の主要スポットや大阪市内への通勤・通学にも便利な立地にあります。
- 東海道線「高槻」駅 バス17分「竹の内町」停 徒歩5分
- 阪急京都線「高槻市」駅 バス17分「竹の内町」停 徒歩5分
- 京阪本線「枚方公園」駅 徒歩24分
JR東海道線（JR京都線）の高槻駅は、大阪駅まで約20分・京都駅まで約18分という好立地。通勤・通学で大阪・京都の両方向を使うご家族にとっても非常に便利です。バス路線も複数あり、「竹の内町」バス停から徒歩5分という距離は、雨の日でも苦になりません。また、自動車通勤の方には嬉しい駐車場も敷地内に完備（無料）されています。
高槻市は「日本で最も住みやすい都市」ランキングでも上位に選ばれることが多く、治安の良さ・教育環境・商業施設のバランスに優れたエリアとして全国的に評価されています。このエリアで賃貸を探している方には、まさに理想の立地といえるでしょう。
💰 賃料・初期費用｜コスパ重視の方にも嬉しい条件
賃貸物件を選ぶ際に気になるのが、毎月の賃料と初期費用のバランスです。「レリーサヴィラ竹の内」の費用面をまとめてご確認ください。
- 賃料：145,000円（月額）
- 共益費・管理費：5,500円
- 敷金：なし
- 礼金：150,000円（賃料1ヶ月相当）
- 保証金：なし
- 償却・敷引：なし
- 更新料：なし（2年更新・更新保証料1万円/年）
- 駐車場：敷地内・空きあり・0円（税込・無料）
敷金なし・更新料なし・駐車場無料という条件は、初期費用を抑えたいご家族にとって大きなメリットです。礼金は1ヶ月分（150,000円）となっていますが、敷金・保証金ゼロのため、入居時の初期費用総額は一般的な賃貸物件よりも抑えられます。
なお、保証会社（日本セーフティー）の利用が必須となります。初回保証委託料は月額賃料共益費の50%（最低2万円）、更新保証料は1万円（税込）/年です。住宅保険（2年契約・20,000円）への加入も必要となりますのでご注意ください。口座振替手数料330円（税込）/月も発生します。
【短期解約違約金あり】：なお、短期解約の場合は違約金が発生しますので、長期入居をお考えの方に特におすすめです。2年以上の長期入居を前提にお考えの方には、コストパフォーマンスの非常に高い物件といえます。
🏠 設備・仕様｜充実の設備で毎日が快適に
「レリーサヴィラ竹の内」は、毎日の生活を快適にする設備が充実しています。2025年11月のリフォームで内装も一新され、清潔な空間でスタートを切れます。
【キッチン】
- ガスコンロ対応
- システムキッチン採用（使いやすい機能的な設計）
【水回り】
- 風呂・トイレ独立（清潔・使いやすい）
- 追い焚き機能付き
- 独立洗面台（朝の身支度もスムーズ）
- 洗濯機置場（室内）
【収納・その他】
- シューズボックス完備
- クローゼット付き（保証人要）
- 全居室フローリング（掃除しやすく、ペットにも安心）
- バルコニー・ベランダあり
【通信・インフラ】
- 光ファイバー・インターネット対応（高速ネット環境）
- 高速インターネット対応
- ガス：都市ガス
- 水道：公営
- 排水：公共下水
【駐車・駐輪】
- オートバイ駐輪場完備
- 自転車置き場あり
システムキッチンと独立洗面台はファミリーの使いやすさを最優先に設計されており、毎日の家事がぐっと楽になります。インターネット環境も整備済みのため、テレワーク・リモートワークにも最適。引っ越し後すぐに快適な生活を始められる点は、忙しい現代人にとって大きな魅力です。
🐾 ペット可物件｜大阪・高槻市でペットと暮らす
「ペットと一緒に暮らしたいけど、なかなか物件が見つからない…」そんな方にとって、「レリーサヴィラ竹の内」は理想の選択肢です。ペット相談可の物件として、大切な家族の一員を受け入れてくれる環境が整っています。
大阪府・高槻市エリアでペット可の賃貸一戸建ては非常に希少です。特に犬や猫を飼っている方にとって、一戸建てならではの「隣への騒音が少ない」「庭や玄関周りを活用できる」メリットは計り知れません。この物件は木造2階建てでありながら、広い専有面積と全居室フローリングという仕様が、ペットの生活動線を快適に保ちます。
なお、ペット飼育に関しては事前の相談が必要です。詳細条件については仲介業者（HARUSORA不動産株式会社）までお問い合わせください。犬・猫の種類・頭数などによって条件が異なる場合があります。
近隣には「竹の内町かんなな児童遊園」もあり、犬の散歩コースとしても活用できます。ペットも子どもも喜ぶ環境が整ったエリアで、理想のペットライフを実現してください。
🏙️ 周辺環境｜高槻市竹の内エリアの魅力
賃貸物件を探すとき、物件そのものだけでなく「周辺環境」も大切な判断材料です。高槻市竹の内エリアはどんな街なのでしょうか。
教育・子育て環境
高槻市は大阪府内でも子育て支援が充実した自治体として知られています。公立・私立の保育所・幼稚園・小中学校が整備されており、子どもを安心して育てられる環境です。「竹の内町かんなな児童遊園」が近くにあり、子どもたちが放課後に安全に遊べるスペースも確保されています。
ショッピング・生活利便性
近隣にはジョーシン高槻大塚店などの大型量販店もあり、家電購入・日用品の買い物に困りません。バスで高槻駅周辺に出れば、イオンモール高槻・松坂屋・阪急百貨店などの商業施設も充実しており、休日のショッピングも便利です。
自然・公園
竹の内エリアは緑豊かな住宅街です。近隣には「竹の内町こすもす公園」もあり、週末には家族でのんびり過ごせるスポットが揃っています。都市部のような騒々しさがなく、静かで落ち着いた生活環境を求める方に最適です。
治安・安全性
高槻市は大阪府内においても比較的犯罪率が低く、安心して暮らせるエリアです。地域コミュニティも活発で、近所付き合いが自然と生まれやすい環境が整っています。一戸建て賃貸であることも、プライバシーの確保と安全性の面でプラスに働きます。
✅ こんな方におすすめ！理想の入居者像
「レリーサヴィラ竹の内」はどんな方に向いている物件でしょうか？特におすすめのシチュエーションをまとめました。
- 大阪・高槻市で賃貸一戸建てを探しているファミリー
- ペット（犬・猫など）と一緒に暮らしたい方
- 駐車場無料・複数台駐車できる物件を探している方
- リフォーム済みのきれいな部屋に住みたい方
- テレワーク・在宅ワーク用の部屋が欲しい方（Sルーム活用）
- JR高槻・阪急高槻市・京阪枚方公園エリアで通勤する方
- 楽器相談・事務所利用可・外国人入居可を求める方
- 2人入居・同居を希望する方
- 即入居可能・すぐ引越しできる物件を探している方
特筆すべきは「楽器相談可」という条件。音楽が好きな方や楽器演奏を楽しみたい方にとって、楽器OKの賃貸物件はなかなか見つかりません。一戸建てならではのメリットとして、マンションよりも音が響きにくい構造であることも魅力のひとつ。もちろん、近隣への配慮は必要ですが、音楽を趣味にしている方にとって嬉しい物件です。
📋 入居条件・特記事項
入居申込みにあたっての条件や特記事項を確認しておきましょう。
- 保証会社利用必須：日本セーフティー
- 初回保証委託料：月額賃料共益費の50%（最低2万円）
- 更新保証料：1万円（税込）/年
- 口座振替手数料：330円（税込）/月
- 保険：住宅保険加入必須（2年契約・20,000円）
- ペット相談可（事前に条件確認が必要）
- 外国人入居可
- 楽器相談可
- 事務所利用可（条件要確認）
- 2人入居可
- 保証会社利用必須
- クローゼット利用に際し保証人が必要
- 短期解約の場合は違約金が発生（詳細は要確認）
外国人入居可・楽器相談可・事務所利用可という柔軟な条件設定は、多様なライフスタイルを持つ方に対応しています。国際色豊かな高槻市において、外国籍の方でも安心して申込みができる点は特筆に値します。
🔑 内覧・お問い合わせ先｜HARUSORA不動産株式会社
「レリーサヴィラ竹の内」の内覧・お問い合わせは、取引仲介業者のHARASORA不動産株式会社（HARUSORA不動産株式会社）にご連絡ください。
- 会社名：HARUSORA不動産株式会社
- 所在地：寝屋川市萱島東3丁目24-4プリンスヴィラ寝屋川107
- TEL：072-842-2396
- 大阪府知事免許(1)第64676号
- （一社）大阪府宅地建物取引業協会 / （公社）全国宅地建物取引業保証協会 加盟
現在空室・即入居可能ですので、内覧のご予約はお早めに。人気エリアの賃貸一戸建ては早期成約になることが多く、特にペット可・駐車場無料・リフォーム済みの物件はすぐに埋まってしまいます。
※この資料は物件の概略紹介資料になります。写真、間取図面、設備、概要などが現況と異なる場合は現況優先となります。最新情報は次回更新予定日（2026/04/07）以降に変更される場合があります。
📝 まとめ｜高槻市で賃貸を探すなら「レリーサヴィラ竹の内」を見逃すな
最後に「レリーサヴィラ竹の内」の魅力をまとめます。
- 📍 大阪府高槻市竹の内町という人気エリアに立地
- 🏠 2LDK+S・70㎡という広々した間取り
- 🔧 2025年11月リフォーム完了・内装一新
- 🐶 ペット相談可でペットと安心して暮らせる
- 🚗 敷地内駐車場1台無料（空あり）
- 💡 光ファイバー対応・テレワークにも最適
- 🎵 楽器相談可・外国人入居可・事務所利用可
- ✅ 敷金なし・更新料なし・即入居可能
高槻市・竹の内エリアで賃貸一戸建てをお探しの方、ペット可物件をお探しの方、リフォーム済みのきれいな部屋に住みたい方——「レリーサヴィラ竹の内」はあなたの理想の住まいかもしれません。まずは気軽にお問い合わせ・内覧のご予約を！