【寝屋川市・萱島】プリンスヴィラ寝屋川

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  • 著者 harusora

レンタルボックス（貸店舗・事務所）入居者募集！

防犯カメラ完備・共用駐車場あり・24時間換気対応

はじめに　―小さなスペースから始める、あなただけのビジネス拠点―

大阪府寝屋川市萱島東、八尾枚方線沿いという好立地に、レンタルボックス（貸店舗・事務所）が登場しました。物件名は「プリンスヴィラ寝屋川」2階部分。京阪本線・萱島駅から徒歩わずか15分という利便性に加え、八尾枚方線に面しているため車でのアクセスも非常にスムーズです。

「事務所を借りたいけれど、大きすぎるスペースは必要ない」「副業や小規模ビジネスの拠点が欲しい」「自宅以外に作業できる場所が欲しい」――そんな方にぴったりのレンタルボックスです。1帖から利用でき、必要なスペースだけを賢くレンタルすることができます。

小さな一歩が、大きなビジネスの始まりになることがあります。自分のペースで、自分だけの空間を持ちながら、夢の実現に向けて踏み出してみませんか。このブログでは、プリンスヴィラ寝屋川レンタルボックスの魅力を詳しくご紹介していきます。

物件概要　―一目でわかるスペック情報―

まずは、プリンスヴィラ寝屋川レンタルボックスの基本情報をご確認ください。

物件種目貸店舗・事務所（レンタルボックス）
所在地大阪府寝屋川市萱島東2-24-4 2F
交通京阪本線 萱島駅 徒歩15分
道路八尾枚方線沿い
賃料1帖あたり 4,500円〜（帖数×単価）
総賃料目安（全体）0.585万円（※スペースによって変動）
敷金・礼金各0ヶ月
契約期間2年間（建物賃貸借）
建物構造RC造（鉄筋コンクリート）
築年月昭和54年9月
所在階2階
現況空家（即入居可）
駐車場共用駐車場1台あり
家財保険加入必須 100円/月
防犯カメラ設置あり
換気24時間換気対応

スペース構成　―用途に合わせて選べる9つのボックス―

プリンスヴィラ寝屋川2Fには、合計9つのスペースが用意されています。それぞれのサイズが異なるため、用途や予算に合わせて最適なスペースをお選びいただけます。1帖単価4,500円なので、例えば1.3帖なら月額5,850円から始められます。

スペース番号広さ（帖）月額賃料（目安）おすすめ用途
スペース①1.3帖約5,850円デスクワーク・収納
スペース②3.3帖約14,850円小規模事務所・ハンドメイド
スペース③3.1帖約13,950円教室・コンサル
スペース④2.6帖約11,700円在庫保管・副業拠点
スペース⑤2.3帖約10,350円個人事務所・作業場
スペース⑥2.0帖約9,000円デスクワーク・荷物置き場
スペース⑦2.7帖約12,150円ミニ教室・趣味スペース
スペース⑧3.7帖約16,650円小売・店舗・教室
スペース⑨3.3帖約14,850円事務所・作業拠点

※賃料はすべて1帖×4,500円の目安金額です。詳細はお問い合わせください。

立地・アクセス　―車でも電車でも便利な好立地―

プリンスヴィラ寝屋川は、大阪府寝屋川市萱島東2丁目に位置し、ビジネスに最適なロケーションを誇っています。

電車でのアクセス

京阪本線「萱島駅」から徒歩15分。萱島駅は特急・急行・普通電車が停車する主要駅で、大阪市内（京橋・天満橋・淀屋橋）へのアクセスも良好です。通勤・通学のついでにビジネス拠点を持ちたい方にも最適です。

車でのアクセス

八尾枚方線（府道8号）沿いに位置しており、大阪府東部・北部エリアから車でのアクセスが非常に便利です。八尾市、東大阪市、枚方市方面からも比較的スムーズにお越しいただけます。さらに、共用駐車場が1台ご利用いただけるため（利用条件は要確認）、荷物の搬入・搬出の際にも安心です。

周辺にはコンビニやスーパー、郵便局、金融機関なども充実しており、ビジネスに必要なインフラ環境も整っています。日常の業務をこなしながら拠点を持つのに最適な環境です。

安心・安全の設備　―防犯カメラ完備で守られた空間―

レンタルボックスを利用するうえで気になるのが、セキュリティ面ではないでしょうか。プリンスヴィラ寝屋川では、入居者の皆様が安心してご利用いただけるよう、しっかりとした安全対策を講じています。

防犯カメラ設置

建物内に防犯カメラを設置しています。不審者の侵入抑止効果はもちろん、万が一のトラブル発生時にも映像記録が残るため、安心感が違います。大切な荷物や備品を保管する場所として、セキュリティは非常に重要なポイントです。「仕事上の機密書類や高価な機材を置いておきたい」「在庫をストックしたい」といった方にも、防犯カメラがあることで安心してご利用いただけます。

24時間換気対応

室内環境にも気を配り、24時間換気システムに対応しています。密閉されがちなボックス型スペースでも、常に新鮮な空気が循環するため、長時間の作業でも快適に過ごせます。また、湿気やカビによる荷物・機材へのダメージリスクも軽減されます。食品・衣料品の在庫保管や精密機器を置く方にとっても嬉しいポイントです。建物構造はRC造（鉄筋コンクリート）のため、断熱性・遮音性にも優れており、集中して作業に取り組める環境が整っています。

共用駐車場（1台）あり

共用駐車場が1台分ご利用いただけます（利用条件・費用等は契約時にご確認ください）。荷物の多い業種や、車移動がメインの方にとって、駐車場の有無は大きな決め手のひとつ。八尾枚方線沿いという立地と合わせて、車でのビジネス利用に最適です。

こんな方におすすめ！　―多様なニーズに対応するスペース―

プリンスヴィラ寝屋川のレンタルボックスは、様々なニーズをお持ちの方に活用していただけます。

  • フリーランス・個人事業主として活動しており、自宅以外の作業拠点が欲しい方
  • 副業や趣味を仕事にしたい方で、まず小さなスペースからスタートしたい方
  • ネットショップや通販業務のための在庫保管スペースを探している方
  • ハンドメイド作品の制作・ストック場所として使いたい方
  • 個人向けカウンセリングや講師業などのコンサルティングスペースが必要な方
  • 楽器の練習や趣味の創作活動に使える防音性の高い個室が欲しい方
  • 税理士・行政書士などの士業で、サテライトオフィスとして利用したい方
  • 法人の営業拠点・出張所として小規模なオフィスを探している方

敷金・礼金ともに0ヶ月という初期費用の低さも、気軽にチャレンジできるポイントです。「まずは試してみたい」という方も、リスクなくスタートできます。

費用・契約について　―低コストで始められるレンタルボックス―

初期費用や月々のコストを抑えたい方にとって、プリンスヴィラ寝屋川のレンタルボックスは非常に魅力的な条件が揃っています。

初期費用について

  • 敷金：0ヶ月分（通常は数ヶ月分の家賃相当が必要なことが多い中、無料は大きなメリット！）
  • 礼金：0万円（オーナーへの謝礼金も一切不要です）
  • 家財保険：年間わずか100円（非常にリーズナブルな保険料です）

月額費用について

賃料は1帖あたり4,500円。スペースの広さに応じて月額が変わります。最小スペースのスペース①（1.3帖）なら月額5,850円から利用でき、コーヒー一杯分の日割り計算にすれば約195円/日という驚きのコストパフォーマンスです。

契約内容

契約期間は2年間の建物賃貸借契約です。更新も可能（詳細は要相談）。取引態様は専任媒介で、担当者がご契約まで丁寧にサポートいたします。現況は空家のため、ご希望に合わせて早期入居も可能です。

よくある質問（FAQ）

Q. 1帖ってどのくらいの広さですか？

A. 1帖は約1.62㎡（畳1枚分）です。デスクと椅子を置いてちょうど良いくらいのサイズ感です。スペース①（1.3帖）なら小型のデスクワーク向けスペースとして活用いただけます。

Q. 業種・業態の制限はありますか？

A. 貸店舗・事務所用途でご利用いただけます。具体的な業種についてはお問い合わせ時にご相談ください。

Q. 駐車場は必ず使えますか？

A. 共用駐車場は1台分ありますが、利用条件や費用については契約時にご確認ください。

Q. 内覧はできますか？

A. もちろん可能です。お気軽にハルソラ不動産（担当：紺屋嶋 宗一郎）までご連絡ください。

Q. 入居はいつから可能ですか？

A. 現況空家のため、契約完了後すぐにご入居いただけます。詳細は担当者にご相談ください。

お問い合わせ・内覧のご予約

本物件に関するお問い合わせ・内覧のご予約は、担当のハルソラ不動産までお気軽にご連絡ください。

不動産会社ハルソラ不動産
担当者紺屋嶋 宗一郎（詳細担当：080-3507-9869）
TEL072-842-2396
FAX072-842-2836
Emailneyagawa@harusora1129.com
HPhttps://harusora1129.com
所在地〒572-0824 寝屋川市萱島東3-24-4 プリンスヴィラ寝屋川107号
宅建免許大阪府知事（1）第64676号

敷金・礼金0円！1帖4,500円〜の低コストで、あなたのビジネス拠点を萱島に！

お気軽にご連絡・ご見学ください。スタッフ一同、心よりお待ちしております。