harusora 寝屋川市明和の築浅1LDK「ピレーネ明和」103号室｜ネット無料・オートロック付き、ペットと暮らせる角部屋賃貸をご紹介
こんにちは、ハルソラ不動産です。今回は、寝屋川市明和2丁目に2024年1月に完成した築浅アパート「ピレーネ明和」の103号室をご紹介します。JR学研都市線（片町線）「寝屋川公園」駅から徒歩12分、「忍ケ丘」駅から徒歩14分。間取りは33.91㎡の1LDKで、賃料は67,000円（共益費5,000円）です。
「寝屋川市で一人暮らし向けの、新しくてきれいな賃貸を探している」「二人暮らしもできる1LDKがいい」「犬や猫と一緒に住める部屋を探している」――そんな方にぜひ知っていただきたいお部屋です。実際の室内写真と間取り図を使いながら、住み心地のポイントをじっくり解説していきます。
この記事でわかること
- ピレーネ明和103号室の家賃・間取り・設備などの物件概要
- LDK8.6帖＋洋室5帖の1LDKを、一人暮らし・二人暮らしでどう使えるか
- インターネット無料・オートロック・宅配BOXなど築浅アパートならではの設備
- ペット可（小型犬・猫）賃貸としての条件
- 寝屋川公園駅・忍ケ丘駅エリアの住環境とよくある質問
ピレーネ明和103号室の物件概要
まずは基本情報を一覧にまとめました。寝屋川市で1LDKの賃貸物件を比較する際の参考にしてください。
| 物件名 | ピレーネ明和 103号室（1階・角部屋） |
| 所在地 | 大阪府寝屋川市明和2丁目6-1 |
| 交通 | JR学研都市線（片町線）「寝屋川公園」駅 徒歩12分 ／ JR学研都市線（片町線）「忍ケ丘」駅 徒歩14分 |
| 賃料 | 67,000円 |
| 共益費 | 5,000円 |
| 間取り | 1LDK（LDK 8.6帖・洋室 5帖） |
| 専有面積 | 33.91㎡ |
| 築年月 | 2024年1月（築浅） |
| 構造 | 木造3階建て・総戸数12戸 |
| 入居時期 | 相談（現在空室） |
| ペット | 相談可（小型犬・猫いずれか1匹、飼育時賃料＋3,000円） |
| 入居条件 | 2人入居可・外国籍の方の契約可 |
| インターネット | 無料（光回線 1G導入済み） |
ピレーネ明和の外観。白い外壁にストーン調のアクセントが映える、2024年築の3階建てアパート
外観は、白を基調とした外壁にグレーのタイル調アクセントを組み合わせたスタイリッシュなデザイン。総戸数12戸とほどよい規模感なので、大型マンションのような慌ただしさがなく、落ち着いて暮らせるのも魅力です。築年数が浅く、共用部分もまだ新しい状態が保たれています。
間取り図で見る1LDKの魅力
ピレーネ明和103号室 間取り図（1LDK・33.91㎡）
103号室は、玄関から入って左手側にバス・トイレ別の水まわり、正面にLDK約8.6帖、その奥に洋室約5帖とバルコニーが続く、生活動線がまっすぐ通った使いやすい間取りです。玄関・水まわりのプライベートゾーンと、LDK・洋室の居室ゾーンがきれいに分かれているのがポイントです。
■ 玄関からLDKへ、生活感を隠せる動線
玄関横にはシューズボックス（CL）があり、靴や傘、ちょっとしたアウトドア用品もすっきり片付きます。玄関とLDKの間にはドアがあるので、来客時に玄関からリビングが丸見えにならず、冷暖房の効率アップにもつながります。
■ LDKと洋室を引き戸でつなぐ可変性
間取り図と写真からわかる通り、LDKと洋室の間は大きな引き戸で仕切られています。普段は開け放して約13.6帖の広々としたワンルーム感覚で使い、来客時や就寝時には閉めて空間を分ける――そんなライフスタイルに合わせた柔軟な使い方ができるのが、この1LDKの大きな魅力です。
■ 角部屋ならではの明るさとプライバシー
103号室は角部屋のため、隣接する住戸が少なく、生活音が気になりにくいのが嬉しいポイントです。LDKの壁面には横長の高窓（ハイサイドライト）が設けられており、外からの視線を気にせずに光を取り込める工夫がされています。1階のお部屋をお探しの方が気になる「プライバシー」と「採光」の両方に配慮された設計です。
室内写真で見るピレーネ明和103号室
ここからは、実際の室内写真を使って各スペースを詳しくご紹介します。
■ LDK約8.6帖｜アクセントクロスが映えるおしゃれな空間
LDK。左手の壁にはグレー系のアクセントクロスと横長の高窓、右奥にシステムキッチン
LDKは約8.6帖。床は明るめのナチュラルな木目調フローリングで、壁の一面にはグレー系の石目調アクセントクロスが採用されています。白い壁とのコントラストが美しく、シンプルな家具を置くだけでもカフェのような落ち着いた雰囲気を演出できます。
キッチンがLDKの一角に配置されているため、ダイニングテーブルとソファを置いてもレイアウトに余裕があります。一人暮らしなら書斎スペースやワークデスクを置いて在宅ワークの拠点にするのもおすすめです。
LDK側から洋室方向を望む。引き戸を開ければ奥のバルコニー窓まで視線が抜ける
LDKから洋室方向を見た写真です。引き戸を開け放つと、奥の洋室の掃き出し窓まで視線が抜け、数字以上の広がりを感じられます。LDKにはエアコンが1台標準装備されているので、入居後すぐに快適に過ごせます。
■ システムキッチン｜IHコンロで掃除も簡単
IHクッキングヒーター付きのシステムキッチン。吊戸棚と引き出し収納もたっぷり
キッチンはIHクッキングヒーター付きのシステムキッチン。フラットなIHはガスコンロに比べて五徳がなく、サッと拭くだけでお手入れが完了するので、料理後の片付けがぐっとラクになります。火を使わないため、ペットと暮らす方や小さなお子さまのいるご家庭にも安心です。
シンクは広めで、洗い物がしやすいサイズ感。上部には吊戸棚、下部には引き出しと開き戸の収納が備わり、鍋やフライパン、食器、ストック食品までしっかり収納できます。キッチン横には冷蔵庫や電子レンジ用の家電スペースも確保できます。
■ 洋室約5帖｜バルコニーに面した明るい寝室
洋室約5帖。バルコニーへ出られる大きな掃き出し窓とシーリングライト
洋室は約5帖で、バルコニーに面した掃き出し窓が設けられています。窓には複層ガラス（ペアガラス）が採用されており、断熱性・結露対策の面でも安心。シーリングライトも備え付けなので、照明を買い足す手間がかかりません。
シングルベッドやセミダブルベッドを置いても、デスクやドレッサーを置くゆとりがあるサイズ感です。二人暮らしなら寝室として、一人暮らしなら寝室兼ワークルームとしても活躍します。
■ 収納｜クローゼット2か所で衣類もすっきり
洋室のクローゼット。ハンガーパイプ付きの大型クローゼット（扉は鏡付き）と、隣にもう1か所の収納
洋室には2か所のクローゼットがあります。メインのクローゼットは折れ戸タイプで、ハンガーパイプと枕棚付き。扉の内側には姿見として使える鏡が付いているので、身支度もここで完結します。隣にはもう1か所収納があり、季節家電や布団、スーツケースなどの収納にぴったりです。1LDKで収納が少ないと悩みがちな方にも満足いただける収納力です。
■ バスルーム｜浴室乾燥機付きで雨の日も安心
ゆったりとした浴槽とサーモスタット水栓のバスルーム。浴室乾燥機付き
バスルームは木目調のアクセントパネルが落ち着いた印象。小窓が付いているので換気もしやすく、湿気がこもりにくいつくりです。さらに浴室乾燥機が付いているので、梅雨の時期や花粉の季節も洗濯物を室内で乾かせます。共働きの二人暮らしや、外に洗濯物を干したくない方には大きなメリットです。
■ 独立洗面台＆室内洗濯機置場
三面鏡付きの独立洗面化粧台と、すぐ隣の室内洗濯機置場（防水パン・棚付き）
洗面所には三面鏡付きの独立洗面化粧台を完備。シャワー水栓付きの洗髪洗面化粧台なので、朝の寝ぐせ直しや洗面ボウルの掃除にも便利です。鏡の裏は収納になっており、化粧品や歯ブラシなどの細かなアイテムをすっきり隠せます。すぐ隣には室内洗濯機置場があり、上部の棚には洗剤やタオルを置けます。洗面・脱衣・洗濯が一か所で完結する家事ラクな動線です。
■ トイレ｜温水洗浄便座付き、バス・トイレ別
温水洗浄便座付きのトイレ。モルタル調のアクセントクロスと六角形タイル柄の床がおしゃれ
トイレはバスルームと別の独立タイプ。暖房便座・温水洗浄便座（シャワートイレ）が標準装備されています。壁にはモルタル調のアクセントクロス、床には六角形のタイル柄が採用され、デザイン性の高い空間に仕上がっています。毎日使う場所だからこそ、こうした細部のこだわりが暮らしの満足度を高めてくれます。
ピレーネ明和の設備｜築浅アパートならではの充実ぶり
ピレーネ明和は2024年築の新しいアパートで、現在の賃貸ニーズに応える設備がひと通りそろっています。主な設備を一覧にまとめました。
■ セキュリティ設備
- オートロック：エントランスで来訪者を確認できるので、1階のお部屋でも安心
- TVモニター付きインターホン：訪問者の顔を確認してから応対可能
- 防犯カメラ：共用部の防犯対策も万全
- 宅配BOX：不在時も荷物を受け取れるので、ネット通販をよく使う方に便利
■ 通信・暮らしの設備
- インターネット無料：光回線（1G）導入済み。契約や工事の手間なく、入居日からWi-Fi環境を整えやすい
- エアコン（冷暖房）、複層ガラス（ペアガラス）
- IHクッキングヒーター付きシステムキッチン
- 浴室乾燥機・独立洗面化粧台・温水洗浄便座・バス・トイレ別
- 室内洗濯機置場・シューズボックス・バルコニー
- 専用ゴミ置場（24時間ゴミ出しの可否は要確認）、自転車置場、バイク置場
特に「インターネット無料」は、毎月の通信費を抑えたい一人暮らしの方にとって大きな魅力です。在宅ワークや動画配信サービスの利用が多い方でも、高速な光回線で快適に使えます。
ペット可賃貸としてのピレーネ明和
寝屋川市でペット可の賃貸物件、しかも築浅の1LDKとなると、選択肢はそれほど多くありません。ピレーネ明和103号室は小型犬または猫を1匹まで飼育相談可能です（飼育時は賃料が月3,000円アップ）。
1階のお部屋は、階下への足音を気にせず過ごせるため、ペットとの暮らしに向いています。LDKと洋室を引き戸で仕切れるので、留守中はペットのスペースを限定するといった工夫もしやすい間取りです。キッチンがIHなので、ペットがコンロに触れてしまう心配も少なくなります。
なお、ペットの種類・大きさなどの詳細条件は個別に確認が必要です。飼育予定の方は、お問い合わせの際にペットの種類や体重をお伝えください。
こんな方におすすめのお部屋です
- 寝屋川市で築浅の一人暮らし用賃貸を探している方：33.91㎡の1LDKで、ワンルームや1Kより一段ゆとりのある暮らしが可能
- カップル・ご夫婦の二人暮らし：2人入居可。LDKと寝室を分けられるので生活リズムが違っても過ごしやすい
- 在宅ワーク・テレワークをする方：光回線インターネット無料で、洋室やLDKの一角をワークスペースに
- 犬や猫と暮らしたい方：小型犬・猫の飼育相談可、1階で足音も気にしにくい
- 防犯面を重視する女性の一人暮らし：オートロック・モニター付きインターホン・防犯カメラ・宅配BOX完備
- 外国籍の方：外国籍の方の契約も可能です
周辺環境と寝屋川公園駅・忍ケ丘駅エリアの住みやすさ
ピレーネ明和が建つ寝屋川市明和は、昔ながらの住宅と新しい住まいが混在する落ち着いた住宅エリアです。大通りから少し入った場所にあり、夜は比較的静かに過ごせる環境です。
最寄りのJR学研都市線（片町線）は、京橋駅や大阪中心部方面へ乗り換えなしでアクセスできる路線。「寝屋川公園」駅・「忍ケ丘」駅の2駅が徒歩圏内なので、その日の予定に合わせて使い分けられます。大阪市内への通勤・通学をしつつ、住まいは家賃を抑えた落ち着いた郊外で――という方にちょうどよい立地です。
駅名にもなっている府営寝屋川公園は、広い芝生広場やスポーツ施設がそろう大型公園で、ジョギングや散歩、休日のリフレッシュにぴったり。犬の散歩コースとしても魅力的なエリアです。
また、敷地内に自転車置場・バイク置場があるので、日常の買い物や駅までの移動には自転車も便利です。なお、敷地内駐車場は現在空きがありません。お車をお持ちの方は近隣の月極駐車場をご検討ください。スーパーや病院など周辺施設の詳細は、内見の際にあわせてご案内いたします。
ピレーネ明和103号室に関するよくある質問（Q&A）
Q. ピレーネ明和103号室の家賃と共益費はいくらですか？
A. 賃料は67,000円、共益費は5,000円で、月額合計72,000円です（ペット飼育時は賃料が3,000円アップ）。そのほかの初期費用については、ハルソラ不動産までお気軽にお問い合わせください。
Q. 最寄り駅はどこですか？
A. JR学研都市線（片町線）「寝屋川公園」駅から徒歩12分、「忍ケ丘」駅から徒歩14分です。2駅が利用可能です。
Q. 二人暮らしはできますか？
A. はい、2人入居が可能です。LDK約8.6帖と洋室約5帖の1LDKなので、カップルやご夫婦の二人暮らしにも対応できます。
Q. ペットは飼えますか？
A. 小型犬または猫を1匹まで飼育相談が可能です。飼育時は賃料が月額3,000円アップとなります。
Q. インターネットは使えますか？
A. 光回線（1G）が導入済みで、インターネット使用料は無料です。
Q. セキュリティ設備はありますか？
A. オートロック、TVモニター付きインターホン、防犯カメラ、宅配BOXを完備しています。
Q. 駐車場はありますか？
A. 敷地内駐車場は現在空きがありません。自転車置場とバイク置場はご利用いただけます（バイク置場はサイズにより料金が異なります）。
Q. いつから入居できますか？
A. 現在空室で、入居時期はご相談可能です。お引っ越しの予定に合わせてご相談ください。
まとめ｜寝屋川市で築浅1LDKを探すならピレーネ明和103号室
ピレーネ明和103号室は、2024年築の築浅アパート、33.91㎡の使いやすい1LDK、インターネット無料、オートロック・宅配BOX完備、そしてペット相談可と、今の賃貸探しで重視されるポイントをしっかり押さえたお部屋です。
アクセントクロスが映えるおしゃれな内装、IHキッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、2か所のクローゼットなど、毎日の暮らしを快適にする設備も充実。寝屋川市で一人暮らし・二人暮らし向けの賃貸を探している方、ペットと一緒に暮らせるお部屋を探している方に、自信を持っておすすめできる物件です。
築浅の人気物件は、タイミングによってはすぐに申込みが入ることもあります。気になった方は、ぜひお早めにお問い合わせ・内見のご予約をお待ちしております。
お問い合わせ・内見のご予約
ハルソラ不動産
担当：紺屋嶋（こやじま）
TEL：080-3507-9869
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※掲載情報は2026年10月時点のものです。設備・条件などは現況を優先します。最新の空室状況はお問い合わせください。
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