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猫飼育可・外国人歓迎・生活保護可｜大阪府守口市 金田町3丁目テラス 賃貸物件のご紹介
大阪府守口市で賃貸物件をお探しの方へ、うれしいご紹介です！今回ご紹介するのは、京阪本線「大和田」駅から徒歩28分に位置する「金田町3丁目テラス」。守口市の静かな住宅街に佇む木造テラスハウスで、ゆとりある3DKの間取りが魅力です。家賃3.9万円というリーズナブルな価格設定でありながら、猫の飼育も可能（1匹・賃料2,000円UP）という、ペットと一緒に暮らしたい方にも嬉しい物件です。外国人・高齢者・母子家庭・生活保護世帯の方も入居可能で、多様なライフスタイルに対応しています。
本記事では、この物件の魅力を詳しくご紹介するとともに、守口市・金田町エリアの住みやすさ、周辺環境、賃貸条件の詳細まで徹底解説します。大阪市内へのアクセスも良好なこのエリアで、新生活のスタートを切りましょう！
📋 物件概要（一覧）
| 物件名 | 金田町3丁目テラス |
| 物件種目 | テラスハウス |
| 所在地 | 大阪府守口市金田町3-30-3 |
| 家賃 | 3.9万円／月 |
| 管理費・共益費 | 3,000円／月 |
| 礼金 | 5万円 |
| 敷金 | なし |
| 間取り | 3DK |
| 専有面積 | 43.39㎡（壁芯） |
| 築年月 | 1973年5月 |
| 建物構造 | 木造 |
| 所在階 | 2階 |
| 向き | 南向き（バルコニー） |
| 最寄り駅 | 京阪本線 大和田駅 徒歩28分 |
| 契約期間 | 2年（更新料0ヶ月） |
| 駐車場 | なし（バイク駐輪可） |
| 家財保険 | 加入要（年額20,000円） |
| 保証会社 | Jリース（初回賃料の70%、1年毎1.2万円） |
| 入居時期 | 即時 |
| 現況 | 空室 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 管理会社 | ハルソラ不動産（寝屋川市） |
🏠 物件の特徴・魅力ポイント
① 守口市・金田町エリアの人気テラスハウス
守口市金田町は、大阪市に隣接する利便性の高いエリアとして知られています。静かな住宅街でありながら、スーパーや商店街、病院などの生活インフラも整備されており、単身者からファミリーまで幅広い層が暮らしやすい環境です。
今回ご紹介する「金田町3丁目テラス」は、2階建てテラスハウスの2階部分をまるごと借りられる物件です。テラスハウスは一戸建てに近い感覚で暮らせるため、上下階の音を気にしにくく、プライバシーを確保しやすい点が魅力。マンションやアパートとは異なる「一軒家気分」を低コストで楽しめます。
② ゆとりの3DK・43.39㎡
間取りは3DK（43.39㎡）。1Kや1LDKと比べて圧倒的な広さが確保されており、荷物が多い方・在宅ワークをされている方・趣味のスペースが欲しい方にもぴったりです。洋室4.5帖×2室＋洋室6帖＋DKという構成で、居室とリビング・食事スペースをしっかり分けられます。
また、各居室に収納スペースが確保されており、3DKの広さを活かした整理整頓のしやすい住まいとなっています。南向きのバルコニーがあるため、日当たりと採光も良好。洗濯物も乾きやすく、室内も明るい雰囲気に保たれます。
③ 白基調のすっきりした室内
室内は白を基調としたシンプルなデザインで統一されており、清潔感があります。壁や天井の白さが部屋全体を広く見せる効果もあり、自分好みのインテリアに合わせやすいのが特徴です。「白基調のお部屋に住みたい」「シンプルな内装が好き」という方にとって、理想に近い空間を実現できるでしょう。
④ 猫1匹飼育可能（ペット相談可）
ペットと一緒に暮らしたいという方にうれしいポイント。猫1匹の飼育が可能です（賃料2,000円UP）。大阪府内でペット可の賃貸物件はまだまだ少ないのが現状ですが、この物件はしっかり猫飼育OKを明記しています。愛猫と快適に暮らせる守口市の賃貸物件として、ぜひご検討ください。
👪 こんな方におすすめ！入居対象が広い物件
この物件の大きな特徴のひとつが、入居審査の間口の広さです。通常の賃貸物件では断られてしまうケースも多いですが、「金田町3丁目テラス」は以下の方を積極的に受け入れています。
- 外国人（外国籍）の方
- 高齢者の方
- 母子家庭（シングルマザー）の方
- 生活保護を受給されている方
- ペット（猫1匹）を飼育している方
守口市・大阪府内で賃貸物件を探していても、「外国人だから断られた」「高齢で審査が通らない」「生活保護だと入居できない」といった悩みを抱えている方は少なくありません。この物件では、そのような方々も安心してご入居いただけます。
また、バイクの駐輪もOKなので、通勤や移動にバイクを使っている方にも利便性が高い物件です。
🚉 アクセス・立地環境
京阪本線「大和田」駅から徒歩28分
最寄り駅は京阪本線「大和田」駅。徒歩28分とやや距離がありますが、自転車を使えば10分前後でアクセスできます。大和田駅から京阪本線に乗ると、守口市駅・寝屋川市駅方面はもちろん、大阪方面（淀屋橋・天満橋・京橋）へも直通でアクセス可能です。
大阪市内への通勤・通学を考えている方にとって、京阪本線は非常に使い勝手の良い路線です。朝の通勤ラッシュ時も、比較的スムーズに移動できるため、大阪城公園・天満橋・北浜・淀屋橋などのビジネス街に通う方にもおすすめです。
守口市の住環境
守口市は大阪市北東部に隣接するベッドタウンとして発展してきた都市です。市内には複数の小学校・中学校・高等学校が立地しており、教育環境も整っています。近隣にはドラッグストア・スーパー・コンビニも充実しており、日常的なお買い物に困ることはありません。
金田町周辺は昔からの住宅街で、落ち着いた雰囲気の街並みが続きます。治安面でも比較的安心感があり、一人暮らしの女性や子育て世帯にも選ばれているエリアです。
💰 賃貸条件の詳細
月々のコスト内訳
毎月かかる費用をまとめると以下の通りです（猫なしの場合）。
- 家賃：39,000円
- 管理費・共益費：3,000円
- 口座振替手数料：500円（借主負担）
合計：42,500円／月（猫飼育の場合は44,500円）
大阪府守口市の賃貸相場と比較しても、3DKでこの価格帯は非常にリーズナブルです。広い間取りを求める方、節約しながら快適な生活を送りたい方にとって魅力的な選択肢といえます。
初期費用について
初期費用の主な内訳は以下の通りです。
- 礼金：5万円
- 敷金：なし
- 家賃保証（Jリース）：初回賃料の70%（27,300円程度）
- 家財保険：20,000円（2年分）
- 退去時クリーニング代：33,000円（税込・前払い）
敷金ゼロなので、礼金と保証会社費用・保険料が主な初期コストとなります。一般的な賃貸物件と比べてもリーズナブルな初期費用で入居できるのは大きなメリットです。
解約・更新について
契約期間は2年間。更新料は0ヶ月分（無料）です。更新費用がかからないのは、長期入居を考えている方にとって非常に助かるポイントです。
解約については特約があります。1年未満での解約は違約金2ヶ月分、2年未満での解約は違約金1ヶ月分となっています。計画的な入居・退去スケジュールをご確認ください。
また、退去時には鍵を現状渡しとなっており、鍵交換を希望する場合は応相談となっています。
🔑 入居の流れ・問い合わせ先
空室確認・内見のお申し込みは
現在、この物件は空室で、即時入居が可能です。興味をお持ちの方は、取り扱い不動産会社「ハルソラ不動産」へお気軽にご連絡ください。
- TEL：072-842-2396
- FAX：072-842-2836
- Email：neyagawa@harusora1129.com
- HP：https://harusora1129.com
- 所在地：〒572-0824 寝屋川市萱島東3-24-4 プリンスヴィラ寝屋川107号
担当者：紺屋嶋 宗一郎（宅地建物取引士）
宅建免許：大阪府知事（1）第64676号
所属協会：（一社）大阪府宅地建物取引業協会 大阪本部
保証協会：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
取引態様：一般媒介 ／ 広告：広告可 ／ 報酬：当方全額負担
📝 よくある質問（FAQ）
Q. 外国籍でも入居できますか？
A. はい、入居可能です。外国人の方も歓迎しております。在留資格・収入証明などの書類はご用意いただく必要がありますが、国籍を理由に審査を断ることはありません。
Q. 生活保護受給中でも入居できますか？
A. はい、生活保護世帯の方も入居いただけます。福祉事務所との連携が必要な場合もありますので、事前にご相談ください。守口市・大阪府内で生活保護受給中の方が入居できる賃貸物件を探している方に、ぜひご検討いただきたい物件です。
Q. 猫は何匹まで飼えますか？
A. 猫1匹まで飼育可能です（賃料2,000円UP）。2匹以上の場合は別途相談となります。
Q. バイクは置けますか？
A. バイクの駐輪が可能です。自動車の駐車場はありませんが、バイクをお使いの方はご安心ください。
Q. 内見はできますか？
A. 空室のため、随時内見可能です。平日・土日問わずご予約いただければ対応いたします。ハルソラ不動産（TEL：072-842-2396）までお問い合わせください。
Q. 築年数が古いですが、状態はどうですか？
A. 1973年5月築と築年数は経過していますが、室内は白基調にリフォームされており、清潔感のある状態です。鍵については現状渡しとなっており、交換を希望される場合は相談可能です。古い物件特有のレトロ感が好きな方や、コストを抑えて広い間取りを求める方にとって価値のある物件です。
🌟 まとめ：守口市金田町の賃貸テラスハウス、こんな方に最適！
「金田町3丁目テラス」は、守口市エリアで広い間取り・低コスト・柔軟な入居条件を求める方に最適な賃貸物件です。ここで改めて、おすすめポイントを整理しましょう。
- 家賃3.9万円＋管理費3,000円の低コスト生活
- 3DK・43.39㎡のゆとりある広さ
- 南向きバルコニーで日当たり良好
- 白基調の清潔感ある室内
- 猫1匹の飼育OK（ペット可）
- 外国人・高齢者・母子家庭・生活保護世帯も入居可
- 敷金なし・更新料なしでコストを抑えやすい
- バイク駐輪可
- 空室・即入居可能
守口市・金田町エリアで「広い・安い・ペット可・審査が通りやすい」賃貸物件をお探しの方にとって、見逃せない一軒です。気になる方はまずはハルソラ不動産へ内見のご予約を。物件の魅力を実際に確かめてみてください！
※本記事の情報は掲載時点のものです。最新の空室状況・賃貸条件については、必ず取扱不動産会社（ハルソラ不動産）へご確認ください。
物件番号: 金田町3丁目テラス ／ 大阪府守口市金田町3-30-3 ／ ハルソラ不動産 取扱