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こんにちは、HARUSORA不動産株式会社です。今回ご紹介するのは、大阪府守口市東郷通に位置する一戸建て賃貸物件です。「守口市 一戸建て 賃貸」「ペット可 一戸建て 大阪」「家賃安い 戸建て 守口」などのキーワードで物件をお探しの方に、ぜひご覧いただきたい魅力的な物件です。
家賃はなんと月額49,000円！礼金・敷金なし、共益費なしという破格の条件で、犬・猫もOKのペット相談可物件です。専用庭もついており、ファミリー層やペットと一緒に暮らしたい方にとって理想的な住環境が整っています。この記事では物件の詳細情報から周辺環境まで、余すところなくご紹介します。
1. 物件概要｜守口市東郷通の3DK一戸建て賃貸
まずは物件の基本情報をご確認ください。「守口市 賃貸 一戸建て 安い」を探している方も納得のスペックです。
- 物件名：渡邊様一戸建貸家（東郷通）
- 所在地：大阪府守口市東郷通３丁目9番30号（〒570-0041）
- 建築構造：木造 地上2階建て・総戸数1戸
- 間取り：3DK（和室8帖・和室6帖・和室6帖・DK）
- 専有面積：63.03㎡
- 築年：1978年5月（築約47年）
- 現況：空室 / 入居時期：相談
- 賃料：49,000円（共益費・管理費 0円）
- 敷金・礼金・保証金：なし
- 契約期間：2年間（再契約可能）
「守口市 3DK 賃貸」「大阪 戸建て 敷金礼金なし」というキーワードで検索している方にとって、これだけの好条件が揃った物件はなかなか見つからないでしょう。初期費用を抑えたい方や、広い居住空間をリーズナブルに手に入れたい方に特におすすめです。
2. アクセス情報｜京阪本線2路線利用可能
「守口市 駅近 賃貸」「京阪沿線 一戸建て 賃貸」を探している方にも注目の立地です。本物件は京阪本線の2つの駅が利用できるアクセス良好なエリアに位置しています。
- 京阪本線「西三荘」駅 徒歩20分
- 京阪本線「門真市」駅 徒歩22分
徒歩20〜22分はやや距離がありますが、自転車を使えば快適に通勤・通学が可能です。京阪本線は大阪・京都間を結ぶ主要路線であり、淀屋橋や天満橋、京橋など主要ターミナルへのアクセスも良好。大阪市内への通勤を検討されている方にも対応できます。また、周辺には生活利便施設も充実しており、日々の買い物や生活インフラも安心です。
車をお持ちの方は、国道163号線や大阪外環状線へのアクセスもしやすいエリアです。「守口市 車通勤 賃貸一戸建て」をお探しの方にとっても選択肢となる物件です。なお、駐車場は現在設定なしとなっておりますが、近隣に月極駐車場が複数ありますので、ご入居後の確保も十分可能です。
3. 間取り詳細｜3DK・63㎡の使い勝手の良い空間
「3DK 賃貸 大阪 家族向け」「和室 戸建て 賃貸 広い」などのニーズにぴったりの間取りです。本物件は地上2階建ての木造住宅で、3DKという間取りを採用しています。
1階：DK＋水回り＋専用庭
1階にはDK（ダイニングキッチン）と浴室・洗面台・トイレが配置されており、水回りが独立して使いやすい設計です。バス・トイレ別という仕様は、快適な生活を送る上で重要なポイントです。また、1階から直接アクセスできる専用庭は、ガーデニングやペットの遊び場として大いに活用できます。
2階：和室3部屋
2階には和室8帖・和室6帖・和室6帖の3部屋が並んでいます。和室は洋室に比べ畳の断熱・防音効果もあり、落ち着いた居住空間を作りやすいのが特徴です。子ども部屋・寝室・書斎と用途に応じて使い分けができ、家族構成に合わせたライフスタイルが可能です。押入れも各部屋に設置されており、収納力も十分確保されています。
総専有面積63.03㎡は、2〜3人家族が余裕を持って生活できるサイズ感。「ファミリー向け 一戸建て 賃貸 大阪 安い」をお探しの方には、コストパフォーマンスの高い選択肢です。
4. 設備・仕様詳細｜生活に必要な設備が充実
「設備充実 賃貸 守口市」「エアコン付き 一戸建て 賃貸」を探している方にも嬉しいラインナップです。物件に備わっている主な設備をご紹介します。
水回り設備
- 風呂・トイレ独立（バストイレ別）
- 洗面台（独立）
- シャワートイレ（ウォシュレット）完備
冷暖房・その他設備
- エアコン設置済み
- インターホン（カメラ付き）
- ガス（都市ガス）
- バルコニー・ベランダ
- 照明設備付き
- 専用庭付き
特にウォシュレット完備のトイレは近年の賃貸では標準化しつつありますが、築年数の古い物件でも設置されている点は高評価です。カメラ付きインターホンは防犯面でも安心感があり、女性の一人暮らしや子育てファミリーにも心強い設備といえます。照明付きなので引っ越し当日からすぐに快適に過ごすことができます。
5. ペット可物件の詳細条件｜犬・猫OKの一戸建て賃貸
「ペット可 一戸建て 賃貸 大阪」「犬 猫 OK 戸建て 大阪北部」をお探しの方に朗報です！本物件はペット飼育に対して非常に前向きな条件を設けています。
- 犬：可（礼金5万円 ＋ 家賃3,000円UP）
- 猫：可（礼金5万円 ＋ 家賃3,000円UP）
ペットを飼育される場合、礼金として5万円、および毎月の家賃が3,000円アップとなります。つまりペット飼育時の月額賃料は52,000円となります。それでもこのエリアで犬・猫可の一戸建て賃貸が50,000円台で借りられるのは大変貴重です。
専用庭があるため、犬の散歩前のウォーミングアップや、猫が外の空気を感じられるスペースとしても活用可能です。マンションやアパートではなかなか実現しにくい「ペットと庭でのびのび暮らす」という夢が叶う物件です。「犬と暮らせる庭付き 賃貸 大阪」という希少条件を求める方には、まさにうってつけの物件といえます。
6. 初期費用・月額費用の詳細｜トータルコストを把握しよう
「賃貸 初期費用 安い 大阪」「敷金礼金なし 一戸建て 守口市」という条件で探している方にとって、この物件の費用構成は非常に魅力的です。詳しく見ていきましょう。
初期費用（ペットなしの場合）
- 敷金：なし
- 礼金：なし
- 保証金：なし
- 保証会社費用：初回 家賃の50%（約24,500円）
- 火災保険：15,000円（2年間）
- 前家賃：49,000円（1か月分）
月額費用（継続費用）
- 賃料：49,000円
- 保証会社更新料：10,000円（年1回）
- 緊急サポート24：1,100円/月
- 退去時クリーニング代：55,000円（退去時のみ）
敷金・礼金なしで初期費用を大幅に抑えられるのは大きなメリットです。一般的な賃貸物件では敷金2か月・礼金1〜2か月が必要なことも多く、それを考えると本物件の初期費用の安さは際立っています。緊急サポート24は設備の急なトラブル時に24時間対応してもらえるサービスで、特に初めて一戸建てに住む方には安心のサービスです。
7. 周辺環境・生活利便施設｜守口市東郷通エリアの住みやすさ
「守口市 住みやすい エリア」「東郷通 周辺環境」についてご紹介します。守口市は大阪市に隣接するベッドタウンとして長年発展してきた街です。
教育環境
本物件の校区は以下の通りです。「守口市 小学校区 賃貸」で探している子育てファミリーにも参考になります。
- 小学校：寺方南小学校
- 中学校：樟風中学校
子育て世帯にとって、学区の確認は非常に重要です。安定した公立校へのアクセスが確保されているため、小学校・中学校のお子様がいるご家族も安心してお住まいいただけます。
守口市の魅力と生活環境
守口市は大阪市北東部に隣接し、門真市や寝屋川市とも隣接するアクセス良好なエリアです。スーパーやドラッグストア、コンビニなども周辺に多く点在しており、日常の買い物に困りません。守口市内には大型ショッピングセンターも存在し、週末のまとめ買いにも対応しています。
また、守口市は緑豊かな公園も多く、菊水公園など地域住民の憩いの場として親しまれているスポットもあります。ペットの散歩コースとしても活用でき、犬を飼っている方にも嬉しい環境です。「守口市 ペット 散歩 公園」と検索される方にも、魅力的な生活エリアといえるでしょう。
8. こんな方におすすめ！対象別のメリット紹介
本物件がどんな方に向いているのか、具体的なケース別にご紹介します。
ファミリー世帯（2〜4人家族）
3DKの間取りは2〜4人家族に最適です。子ども部屋を確保しつつ、夫婦の寝室や書斎も設けられます。専用庭は子どもの遊び場としても大活躍します。月額49,000円という家賃は、同エリアのマンションと比べても大幅にリーズナブルで、「子育て 一戸建て賃貸 大阪 安い」を探しているファミリーに強くおすすめします。
ペットオーナー（犬・猫）
マンションやアパートでは断られがちなペット飼育も、この一戸建てなら安心。庭でのびのびさせてあげられる環境は、ペットの健康にとっても理想的です。「ペット可 庭付き 一戸建て 賃貸 大阪」という希少条件を満たす本物件は、ペットオーナーにとってまさに見つけにくい物件です。
初期費用を抑えたい方
敷金なし・礼金なし・保証金なしという3拍子揃った物件は大変希少です。引っ越し費用や新生活の準備費用に充てられる資金を確保できるため、「初期費用 ゼロ 賃貸 大阪」を希望される方に最適です。
在宅ワーク・テレワーク希望の方
3部屋ある間取りは、仕事用の書斎スペースを確保するのに最適です。一戸建てならマンションと違い、オンライン会議の声が隣近所に届きにくく、集中して作業できる環境が整います。「テレワーク 書斎 賃貸 大阪」という観点でも高評価の物件です。
9. 注意事項・特記事項のご説明
物件の魅力をお伝えするとともに、入居前に確認しておいていただきたい事項もご説明します。
築年数について
本物件は1978年5月築と、約47年の築年数を持つ物件です。「築古 賃貸 一戸建て 安い 大阪」をお探しの方にはまさに該当する物件です。内見の際には実際の状態をしっかり確認されることをおすすめします。古い物件ならではの味わいや広さを楽しんでいただける方に向いています。
駐車場について
現在、物件に付帯の駐車場はございません。お車をお持ちの方は近隣の月極駐車場をご利用ください。内見の際に近隣の駐車場情報もご案内可能ですので、お気軽にご相談ください。
保険加入について
入居の際は火災保険への加入が必須となります（2年契約・15,000円）。万が一の火災や水漏れの際も安心して対応できるよう、加入をお願いしております。
10. お問い合わせ・内見のご予約｜HARUSORA不動産株式会社
本物件のお問い合わせ・内覧予約はHAROSORA不動産株式会社までお気軽にご連絡ください。「守口市 一戸建て賃貸 内見 予約」「HARUSORA不動産 問い合わせ」などで検索してお問い合わせいただけます。
- 会社名：HARUSORA不動産株式会社
- 所在地：寝屋川市萱島東３丁目24-4 プリンスヴィラ寝屋川107
- TEL：072-842-2396
- 大阪府知事免許(1)第64676号
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会・(公社)全国宅地建物取引業保証協会 所属
内見は随時受付中です。現地の雰囲気や設備の状態を実際に確かめることが、満足のいく物件選びの第一歩です。「守口市 一戸建て 賃貸 内覧可」の物件をお探しの方は、ぜひお気軽にお電話ください。担当スタッフが丁寧にご案内いたします。
まとめ｜守口市東郷通の格安ペット可一戸建て賃貸、内見はお早めに！
今回ご紹介した「渡邊様一戸建貸家（東郷通）」は、守口市で月額49,000円というリーズナブルな家賃で3DKの一戸建てに住める希少物件です。敷金・礼金なし、ペット可（犬・猫）、専用庭付き、エアコン・ウォシュレット完備と、あらゆる条件が揃っています。
「大阪 一戸建て 賃貸 安い」「守口市 ペット可 戸建て」「敷金礼金なし 家族向け 大阪」など、多くのニーズに応えられるこの物件は、すでに注目度が高く、早期成約の可能性があります。気になる方は今すぐHAROSORA不動産へお問い合わせください！
※ 掲載情報は随時更新される場合がございます。写真・間取図面・設備・概要などが現況と異なる場合は現況優先となります。最新情報は必ず担当者にご確認ください。